Riksbank noraida bažas par nekustamo īpašumu «burbuli» Zviedrijā
Lelde Petrāne
Zviedrijas centrālā banka neuzskata, ka valsts ir «mājokļu burbuļa» vidū, savā ziņojumā norādot, ka strauji augošās mājokļu cenas ir saistītas ar dabiskām norisēm tirgū, vēsta thelocal.se.
Pēdējos gados mājokļu cenas Zviedrijā ir strauji augušas, un pastāv bažas, ka «burbulis» gatavojas pārsprāgt.
Taču ziņojumā Riksbank straujo pieaugumu skaidro ar dabisku attīstību.
«Zviedrijas mājsaimniecību ienākumu pieaugums ir bijis labs, procentu likmes ir samazinājušās un īpašumu piedāvājums nav daudz audzis,» raksta Riksbank.
Tomēr, kā norāda medijs, nekas neliecina, ka tirgus sabremzēsies, un finanšu ministrs Anders Borgs paudis bažas saistībā ar Zviedrijas dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus attīstību.
«Mājokļu tirgus, šķiet, ir iegājis stabilākā stadijā, bet mums jāvēro, kas notiks tuvākajā nākotnē,» sacījis ministrs.
Borgs arī norādījis, ka Zviedrijas Finanšu uzraudzības iestāde (Finansinspektionen) varētu saņemt lielāku finansējumu, ko tērēt banku uzraudzībai.
«Mums noteikti ir iemesls pievērst uzmanību Finanšu uzraudzības iestādes resursiem,» viņš teicis.
SEB analītiķe Elizabete Kopelmane stāstījusi - būtu pārsteigums, ja Riksbank paziņotu par mājokļu burbuļa eksistenci Zviedrijā, tomēr piebildusi, ka banka ir nobažījusies par tendencēm mājokļu tirgū.
Riksbank jaunākais ziņojums neesot mazinājis arī Bengta Hansona, kurš ir analītiķis Valsts Mājokļu kredītu garantiju padomē (Bostadskreditnämnden), raizes.
Viņš uzskata, ka jau tuvākajā nākotnē mājokļu cenas samazināsies par 20%.
«Burbulis ir pastāvējis jau vairākus gadus. Tas, ko mēs gaidām, ir šoks, kas liks cenām noslīdēt atpakaļ līdz normālam līmenim,» viņš skaidrojis.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/pasaule/riksbank-noraida-bazas-par-nekustamo-ipasumu-burbuli-zviedrija-237593
