Salīdzinot ar Latviju, Lietuvā daudz mazāk neiztirgotu jauno dzīvokļu
Ingrīda Drazdovska
2010. gada 14. oktobris 15:57
Latvijas un Lietuvas mājokļu tirgus ir diezgan atšķirīgs, uzskata lietuviešu nekustamā īpašuma kompānija Hanner AB valdes loceklis Mindaugs Valucks (Mindaugas Valuckas).
Lielākā atšķirība ir nepārdoto/nerealizēto dzīvokļu skaitā. Pēdējie dati par Lietuvu liecina, ka tur nav pārdoti aptuveni 1600 dzīvokļu. Daži attīstītāji, tostarp Hanner, ir atsākuši jaunu projektu attīstību, jo ne visi rajoni un dzīvokļu segmenti ir aptverti.
Rīgā piedāvājums ir daudz plašāks. Turklāt pārdošanas apjomi (mēnesī realizēto dzīvokļu skaits) ir līdzīgi abās pilsētās, neraugoties uz to, ka Rīga ir teju divas reizes lielāka par Viļņu. Rīgā nenoliedzami tirgus ir lēnāks, viņš teica. Tomēr pēdējos mēnešus aktivitāte ir mazliet pieaugusi arī Latvijā. Piemēram, septembrī kompānijai izdevies pārdot pa 10 dzīvokļiem projektos Jaunā Teika un Purvciema projekts.
Pašlaik gan Lietuvā, gan Latvijā cilvēki prasa mazākus dzīvokļus, salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem. Savukārt atšķirīgas ir cilvēku vēlmes attiecībā uz dzīvokļu apdari. «Lietuvā mēs noteikti piedāvājam dzīvokļus ar daļēju apdari, bet Latvijā cilvēki bieži prasa pilnībā pabeigtus mājokļus. Tāpēc domāsim, kā rīkoties. Varbūt piedāvājums atšķirsies, piemēram, pa kāpņu telpām – vienā būs pabeigti dzīvokļi, otrā – ar t.s. balto apdari,» pieļāva M. Valucks.
Vaicāts vai Hanner šobrīd apsver jaunu projektu attīstību, viņš teica, ka tuvākajā laikā jaunu mājokļu būvniecība netiek plānota. Ar pašreizējiem pārdošanas tempiem vēl vajadzīgs gads vai divi gadi, lai, piemēram, pilnībā iztirgotu dzīvokļus Jaunajā Teikā. Taču, iespējams, situācija uzlabosies. «Skatīsimies, kā tirgus attīstīsies nākamajos trīs gados,» viņš rezumēja.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/230130-salidzinot-ar-latviju-lietuva-daudz-mazak-neiztirgotu-jauno-dzivoklu
