Saprātīga piedāvājuma deficīts
Pēc kompānijas „Real Estate Jurmala” dibinātāja un valdes locekļa Igora Daņiļeviča domām 2013. gada pavasarī Jūrmalas nekustamo īpašumu tirgus vidējo cenu segmentā var saskarties ar jaunu mājokļu piedāvājuma deficītu. Viņš norādīja uz to, ka 2012. gadā Latvijas galvenajā kūrortā nav uzsākts neviens jauns projekts, bet uzsākto projektu celtniecība tiks pabeigta tikai 2014. gadā. Saprātīga piedāvājuma deficīts var novest pie tā, ka potenciālie klienti sāks izskatīt iespēju iegādāties kūrorta nekustamos īpašumus nevis Jūrmalā, bet citās valstīs. Pēc „Real Estate Jurmala” speciālistu novērojumiem galvenais pieprasījums no ārzemnieku puses Jūrmalā koncentrējas 2500—3500 eiro/m² diapazonā apartamentiem bez apdares un 3500—5000 eiro/m² diapazonā — ar apdari. Tas ir tas, ko pircēji ir gatavi maksāt, taču šiem kritērijiem atbilstošu piedāvājumu apjoms ir visai ierobežots. Lai klienti neaizietu un darījumi neapstātos, Jūrmalas nekustamo īpašumu īpašniekiem ir jākoriģē sava cenu politika. Šeit vietā būs atgādināt kompānijas „Latio” speciālistu aicinājumu pazemināt cenas par 10—20%. Tikai šāds solis var atgriezt tirgum aktivitāti.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news?selected_date=24.01.2013
