Sērijveida dzīvokļiem 5 % klāt
Sērijveida dzīvokļiem 5 % klāt
Ingrīda Drazdovska
[email protected]
03.02.2010
Šā gada janvārī palielinājušās sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos, bet centra dzīvokļu un jauno mājokļu cena nav mainījusies, ziņo Ober Haus Real Estate.
Piedāvājumā esošo dzīvokļu skaits turpina samazināties, un tas ir viens no iemesliem, kāpēc ir palielinājušās cenas. Savukārt pilsētas centrā daudzi īpašumi tiek izīrēti, gaidot cenu pieaugumu.
Janvārī neremontētu sērijveida dzīvokļu vidējā cena mikrorajonos bija 520 eiro/m2, kas, salīdzinot ar 2009. gada decembri, ir par 5 % augstāka.
Vidējā vienistabas neremontētu dzīvokļu cena bijusi 579 eiro/m2 (par 6.7 % augstāka), 2 istabu dzīvokļu vidējā cena — 529 eiro/m2 (par 7.3 % augstāka).
Nelielu platību dzīvokļu cena sāk pielīdzināties 3 – istabu dzīvokļu cenām, informē Ober Haus.
Dārgākie dzīvokļi ir Teikā, kur to cena ir ap 620 eiro/m2, Mežciemā — ap 560 eiro/m2, Pļavniekos — ap 560 eiro/m2. Lētākie — Bolderājā — 406 eiro/m2, Vecmīlgrāvī – 445 eiro/m2 un Sarkandaugavā – 472 eiro/m2.
Pircējus galvenokārt interesē remontēti dzīvokļi. Tomēr neremontēti dzīvokļi, ja to cena nepārsniedz 500 eiro/m2, tiekot nopirkti samērā ātri.
Cenas jaunajos projektos janvārī nav mainījušās. Dzīvokļus centrā var iegādāties par 1100 – 1800 eiro/m2, mikrorajonos — par 800 – 1200 eiro/m2. Rīgas centra dārgajā segmentā darījumi notiek ar dzīvokļiem par cenu līdz 2500 eiro/m2. Šādu darījumu ir maz, ziņo Ober Haus.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.db.lv/a/2010/02/03/Serijveida_dzivokliem_5
