Sērijveida dzīvokļu piedāvājums mazs; cenas palielinās
2021. gada jūnijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās – tās mēneša laikā pieauga par 2 %. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena pakāpās līdz 851 eiro/m². 2021. gadā sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 5,4 %, liecina nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate apkopotie dati.
Visos lielākajos Rīgas mikrorajonos 2021. gada jūnijā tika novērota sērijveida dzīvokļu cenu palielināšanās. Cenu pieaugums bija augstākais gan šogad, gan arī pēdējo gadu laikā. Dzīvokļu piedāvājums bija mazs visos Rīgas mikrorajonos, tādējādi cenām bija tendence palielināties. Dzīvokļu cenas palielinājās arī Rīgas apkārtnē, kur tās pieauga vēl straujāk nekā Rīgā. Rīgas apkārtnē pirmajā pusgadā dzīvokļu cenas pieauga par 9 – 13 %.
Jūnijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 851 EUR/m². Cenas vidēji bija par 47 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 EUR/m².
Jūnijā dzīvokļu cenās tika konstatētas izmaiņas. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās vienistabas (+ 2,4 %), divistabu (+ 1,6 %), trīsistabu (+ 1,8 %) un četristabu (+ 2 %) dzīvokļiem.
Jūnijā dzīvokļu piedāvājums Rīgā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, samazinājās par 7 %. Piedāvājumu skaits Arco Real Estate analizētajos Rīgas lielākajos mikrorajonos samazinājās par 5 %. Salīdzinot ar 2020. gada jūniju, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija zemāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija zemāks par 18 % nekā pirms gada, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums par 30 %.
Pagājušajā mēnesī Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu piedāvājumu skaits pārsvarā samazinājās. Visvairāk piedāvājumu skaits samazinājās Iļģuciemā – par 32 %, savukārt visvairāk tas palielinājās Imantā (+ 28%).
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas jūnijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena palielinājās līdz 995 EUR/m². Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena jūnijā bija Bolderājā – 622 EUR/m², kas mēneša laikā arī palielinājās.
Raksta pilno versiju var aplūkot: https://www.db.lv/zinas/serijveida-dzivoklu-piedavajums-mazs-cenas-palielinas-503521
