Šīns: pirms debatēm par termiņuzturēšanās atļaujām jāizvirza konkrēts mērķis
Apollo, [email protected], 2014. gada 6. janvāris
Nekustamo īpašumu biznesa pārstāvis, Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA prezidents Edgars Šīns ir nobažījies, ka saistībā ar šogad gaidāmajām Saeimas un Eiroparlamenta vēlēšanām, politiķi atkal varētu izmantot termiņuzturēšanās atļauju (TUA) jautājumu politiskiem mērķiem un varētu parādīties jauni ultimāti saistībā ar TUA.
Pēc Edgara Šīna domām, publiskas debates par TUA nenāk par labu Latvijai kā valstij, kurai nepieciešams piesaistīt investīcijas. «Tās valstis, kuras izmanto termiņuzturēšanās atļaujas investīciju piesaistei, nemēdz iekšpolitisko debašu priekšplānā izvirzīt šo jautājumu, tādēļ tās diskusijas un ultimāti, kas parādījās Latvijā pagājušajā gadā, nekādā veidā nav nākušas Latvijai par labu. Ar to mēs atšķiramies no citām valstīm,» sacīja Šīns.
Jaunajai valdībai LANĪDA prezidents iesaka vispirms nospraust konkrētus mērķus un runāt par vēlamo rezultātu, nevis izvērst diskusiju politiskā līmenī, kā tas bija pagājušajā gadā, kad aicināja vienkārši programmu slēgt.
«Lai Latvija tuvākajos piecos, desmit gados sasniegtu Eiropas valstu vidējo līmeni, mūsu izaugsmei katru gadu ir jābūt 7-8 procentu apmērā, kas ir ļoti ambiciozi. Būtu labi, ja tiktu izvirzīti ekonomiskie mērķi, kam arī varētu pieskaņot TUA programmu,» uzskata Šīns.
LANĪDA prezidents domā, ka TUA jautājumu politiķi var mēģināt izmantot politiskiem uzsaukumiem saistībā ar gaidāmajām vēlēšanām, kas reāli apdraudētu investīciju piesaisti un investoru ticību Latvijai.
Pēc nekustamo īpašumu nozares pārstāvja domām, ja politiķi operē tikai ar politiskiem uzsaukumiem, ekonomiski domājošiem ekspertiem tā nav komforta zona.
Šīns atgādina, ka bija laika no 2004.gada, kad tikām ārvalstu investīciju lutināti un bijām pieraduši, ka Latvijā iegulda daudz. Taču mēs arī redzējām, kas notika, kad 2008.gadā investīciju plūsma apsīka. Pēc viņa ieskatiem, politiķiem būtu svarīgi pieņemt tādus lēmumus, kas investīciju vidi uzlabotu. «Būtu labi, ja politiķi analizētu, vai viņu pieņemtie lēmumi padara mūs konkurētspējīgus un kā katrs konkrētais lēmums ietekmēs investīciju plūsmu uz Latviju.
Kā vienu no sfērām, kuru steidzami nepieciešams pilnveidot, Šīns min celtniecību, kura Latvijā no birokrātijas un saskaņošanas viedokļa ir viena no sarežģītākajām pasaulē, taču pērnā gada nogales notikumi apliecina, ka tas nav spējis nodrošināt cilvēku drošību.
«Nekustamo īpašumu nozare ir izkaisīta pa daudzām ministrijām. Kartogrāfijas jautājumi ir Aizsardzības ministrijas kompetencē, zemes reģistrs Zemkopības ministrijas, ar būvniecību saistītie jautājumi Ekonomikas ministrijas, bet teritorijas plānošana Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas ziņā. «Ir jāpārskata ar būvniecības saskaņošanas procedūru jautājumi principiāli. Būtu loģisks solis, ja paskatītos, kādēļ šie jautājumi ir sadalīti n-tajās ministrijās un domātu, kā šo jautājumu risināšanu veidot tā, lai varētu kādā no ministrijām veidot spēcīgu kodolu, lai no valstiskā un uzraudzības viedokļa varētu raudzīties kopumā.
Jau ziņots, ka nerezidentu ieguldījumi, kas saistīti ar TUA saņemšanu, trijos gados līdz pērnā gada 1.jūlijam bija 419,2 milj. latu. «Lauvas tiesa» jeb 80% investīciju ieguldītas nekustamajos īpašumos. Tālāk seko ieguldījumi kredītiestādēs, bet viszemākajā vērtē investoru acīs bijušas kapitālsabiedrības. Abos pēdējos sektoros ieguldījumu apjoms bijis niecīgs.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/sins-pirms-debatem-par-terminuzturesanas-atlaujam-jaizvirza-konkrets-merkis/630477
