Trešdaļa iedzīvotāju prognozē mājokļu cenu pieaugumu
Trešdaļa iedzīvotāju prognozē mājokļu cenu pieaugumu
«Apollo»
22.09.2010
Jaunākais SEB Mājokļu cenu indikators uzrāda, ka jau sesto mēnesi pēc kārtas mājokļu cenu kāpuma prognozētāju skaits Latvijas iedzīvotāju vidū ir lielāks nekā cenu krituma prognozētāju skaits. Mēneša laikā SEB Mājokļu cenu indikators pieaudzis par 3.7 punktiem līdz 13.9 punktiem septembrī (iepriekšējā mēnesī indikators bija 10.2 punkti), portālu «Apolo» informēja «SEB bankas» Sabiedrisko attiecību nodaļas vadītāja Agnese Strazda.
SEB Mājokļu cenu indikatora dati rāda, ka mēneša laikā nedaudz, bet pieaudzis to iedzīvotāju skaits, kas prognozē nekustamā īpašuma cenu kāpumu tuvākā gada laikā. 32% respondentu (iepriekšējā mēnesī - 29%) piekrīt viedoklim, ka pēc gada mājokļu cenas būs augstākas nekā šobrīd.
Cenu kritumu prognozētāju skaits sasniedzis līdz šim zemāko atzīmi - tikai 18% Latvijas iedzīvotāju uzskata, ka nekustamā īpašuma tirgū cenas gada laikā kritīs (iepriekšējā mēnesī - 19%).
Mazliet sarucis neitrāli noskaņoto iedzīvotāju skaits. 32% respondentu (iepriekšējā mēnesī - 35%) pauda uzskatu, ka mājokļu cenas 12 mēnešu laikā nemainīsies un pēc gada tās atradīsies pašreizējā līmenī. Šomēnes 19% aptaujāto iedzīvotāju nespēja vai arī nevēlējās atbildēt uz aptaujas jautājumu (iepriekšējā mēnesī - 16%).
SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis: «Neskatoties uz izskanējušām ziņām par energoresursu un pārtikas produktu sadārdzinājumu, Latvijas iedzīvotāju noskaņojumu attiecībā uz mājokļa cenām tas pagaidām nav būtiski ietekmējis. Protams, kamēr nav saņemti jaunie rēķini par siltumu, kā arī nav skaidrības par to, cik liels nekustamā īpašuma nodoklis nākamgad būs jāmaksā par mājokli, iedzīvotāji šos izdevumu palielinājumus neuzskata kā būtiskus draudus nekustamā īpašuma tirgus cenām. Vēl mazāka ietekme attiecībā uz iedzīvotāju prognozēm par mājokļu cenām ir procentu likmēm, kuras atrodas salīdzinoši zemos līmeņos un kuras nākotnē var pieaugt.»
Jaunākais SEB Mājokļu cenu indikators septembrī rāda, ka nemainīgi vispozitīvākais noskaņojums attiecībā uz nekustamā īpašuma cenu dinamiku saglabājas Vidzemē. 44% Vidzemes novada iedzīvotāju tic, ka mājokļu cenas pēc gada būs augstākas nekā šobrīd (iepriekšējā mēnesī - 40%), savukārt 14% vidzemnieku sagaida mājokļu cenu tālāku kritumu gada laikā (pirms mēneša tas atradās pie 19% atzīmes). Mājokļu cenas nākamgad tādas pašas kā patlaban prognozē 22% aptaujāto novada iedzīvotāju (iepriekš - 30%).
Joprojām var vērot ļoti svārstīgu iedzīvotāju vērtējumu Kurzemē un Zemgalē. Mēneša laikā ievērojami pasliktinājies iedzīvotāju noskaņojums Kurzemē, samazinoties mājokļa cenu kāpumu prognozētāju skaitam. Kurzemē cenu kāpumu prognozē 17% iedzīvotāju (iepriekšējā mēnesī - 30%). Savukārt kritumu prognozētāju skaits pieaudzis līdz 26% (iepriekš - 18%). Mazliet samazinājies arī to iedzīvotāju skaits, kas uzskata, ka mājokļu cenas gada laikā nemainīsies. 34% kurzemnieku atbildējuši, ka mājokļu cenas gada laikā nemainīsies (iepriekš - 36%).
Savukārt Zemgalē pēc noskaņojuma pasliktināšanās iepriekšējā aptaujā, šoreiz iedzīvotāju noskaņojums attiecībā uz nekustamā īpašuma cenu kāpumu kļuvis optimistiskāks. 39% Zemgales iedzīvotāju uzskata, ka gada laikā var sagaidīt mājokļu cenu kāpumu (iepriekš - 31%), 12% respondentu sagaida cenu krituma turpināšanos (iepriekšējā mēnesī šādi atbildēja 19% respondentu), savukārt 29% respondentu prognozē mājokļu cenu atrašanos pašreizējā līmenī arī pēc 12 mēnešiem (iepriekšējā aptaujā - 37%).
Savukārt Latgalē jau otro mēnesi pēc kārtas noskaņojums ir pasliktinājies, un joprojām ir vispesimistiskākais starp visiem Latvijas novadiem, ko var skaidrot ar lielāku bezdarbu un to, ka iedzīvotāji īsti nejūt ekonomikas stabilizāciju savos maciņos. Latgalē cenu kāpumu prognozētāju skaits samazinājies no 18% līdz 15%. Savukārt nekustamā īpašuma cenu kritumu sagaidītāju skaits pieaudzis no 25% līdz 26%. 38% Latgales iedzīvotāju uzskata, ka mājokļu cenas pēc gada būs tādas pašas kā patlaban (iepriekšējā mēnesī - 34%).
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/portal/ipasums/articles/215238
