Uz priekšu ar cerību
Pieprasījuma kāpums Latvijas nekustamo īpašumu tirgū turpināsies arī nākamos pāris gadus. Par to ir pārliecināti kompānijas "Pillar" speciālisti, kuru viedokli publiskoja šī uzņēmuma izpilddirektora vietnieks Raits Kite. Pamats šādai optimistiskai prognoze ir 2013. gada tirgus attīstības temps. Nekustamo īpašumu darījumu apjoms gada pirmajos astoņos mēnešos, salīdzinot ar analoģisku iepriekšējā gada periodu, ir palielinājies par 16%. Pašas kompānijas "Pillar" kāpums ir bijis pat vēl lielāks — 25%. Iepriecina tas, ka aktīvi darbojas tieši vietējie klienti. Ārzemju pircēji veido tikai piecus procentus no "Pillar" pārdoto objektu pircēju kopskaita. Pārējie ir Latvijas iedzīvotāji, kas vēlas uzlabot savus mājokļa apstākļus. Lielākā daļa vietējo klientu finansiālu apsvērumu dēļ izvēlas dzīvokļu pirkšanu sērijveida mājās. Starp citu, šajā nekustamo īpašumu segmentā ir vērojams cenu kāpums līdz 5% gadā. Cenu kāpums jaunceltnēs, ja par tām interesējas arī ārzemju pircēji, ir 10—15% gadā, bet, ja dominē vietējie pircēji — ne vairāk par 5%. Savukārt privātmāju cenas galvaspilsētā un tās apkārtnē pēdējo gadu laikā ir bijušas nemainīgas: pārdošanai piedāvāto māju skaits ir bijis vairāk nekā interesentu, kas vēlētos tās pirkt. Tādēļ šajā segmentā cenas diktē pircēji.
Kompānija "Pillar" ir bankas "ABLV" meitas uzņēmums, un tajā ir apkopoti šīs bankas hipotēkas parādniekiem atsavinātie objekti. Kompānijai "Pillar" nekustamo īpašumu portfelis ir viens no Latvijas pieciem lielākajiem nekustamo īpašumu portfeļiem.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.varianti.lv/sakums/news/show/11613
