Valsts kontrole: VNĪ nepietiekami plāno investīcijas vidējā un ilgtermiņā
Apollo, [email protected], 2013. gada 27. decembris
Valsts akciju sabiedrība «Valsts nekustamie īpašumi» (VNĪ) nepietiekami plāno investīcijas vidējā un ilgtermiņā, secinājusi Valsts kontrole.
Kā portālu «Apollo» informēja valsts kontrolieres palīdze Zane Švāģere, revīzijas mērķis bija pārbaudīt, kā Finanšu ministrija (FM) un VNĪ ir ieviesuši 2009.gadā veiktajā likumības revīzijā sniegtos 57 ieteikumus.
Revīzijā konstatēts, ka nekustamajos īpašumos tiek investēts tikai pēc to lietotāju pieprasījuma un nepieciešamo finanšu resursu piešķiršanas no valsts budžeta. Būtībā investīciju prioritātes nosaka katras valsts iestādes finansiālās iespējas, nevis efektīvākais risinājums.
Revidenti norāda, ka VNĪ rīcībā ir brīvi naudas līdzekļi, taču tie tiek noguldīti depozītos, nevis novirzīti nekustamo īpašumu tehnisko problēmu novēršanai. Tādējādi investīciju projekti tiek realizēti par budžeta vai kredītu līdzekļiem.
Tāpat Valsts kontroles pārstāvji norāda, ka VNĪ neveic informācijas apkopošanu par valsts nekustamo īpašumu stāvokli, neizvērtē nepieciešamo remontu un būvdarbu prioritāti. Rezultātā netiek laikus novērsti nekustamo īpašumu pārbaudēs konstatētie trūkumi. Nepieciešamie remonti netiek iekļauti plānā, tikmēr ēku stāvoklis pakāpeniski pasliktinās un daži nami jau ir avārijas stāvoklī.
Revidenti arī secinājuši, ka VNĪ neapkopo un neanalizē valsts iestāžu vajadzību pēc telpām. Tā netiek izpildīta pašas sabiedrības definēta svarīga funkcija - nodrošināt valsts institūcijas ar to darbībai piemērotām telpām.
Vienlaikus Valsts kontrole norāda, ka ieteikumu ieviešanas rezultātā pēdējo divu gadu laikā budžetā laikus ieskaitīti valsts nekustamo īpašumu atsavināšanā iegūtie līdzekļi vairāk nekā astoņu miljonu latu apmērā, tāpat veikti uzlabojumi grāmatvedības uzskaitē, un no 2010.gada visi uz FM vārda reģistrētie valsts nekustamie īpašumi tiek uzskaitīti un atbilstīgi uzrādīti FM finanšu pārskatā valsts aktīvos.
FM un VNĪ ir veikušas arī vairākas citas darbības VK ieteikumu ieviešanai, konstatēts revīzijā. Revīzijā konstatēts, ka darbības bijušas vērstas uz normatīvo aktu izstrādi, kas rada priekšnoteikumus darbības uzlabošanai, nevis uz ieteikumu ieviešanu dzīvē. Revidenti secināja, ka FM izveidotais VNĪ pārvaldības modelis nav efektīvs, jo FM kā valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanas politikas izstrādātāja un īstenotāja joprojām nav definējusi valsts nekustamo īpašumu apsaimniekošanas un pārvaldīšanas mērķus un rezultatīvos rādītājus.
Ieteikumu ieviešanas rezultātā tika izdoti Ministru kabineta noteikumi, kas nosaka vienotu un caurskatāmu nomas maksas noteikšanas kārtību. Novērsti trūkumi arī nekustamo īpašumu pārvaldīšanā - visiem VAS «VNĪ» nekustamajiem īpašumiem tagad ir pārvaldnieki.
Valsts kontrole sniegusi desmit ieteikumus un aicina Finanšu ministriju (FM) un VNĪ turpināt uzlabot valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu.
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://www.apollo.lv/zinas/valsts-kontrole-vni-nepietiekami-plano-investicijas-videja-un-ilgtermina/629183
