Zviedri atkal prognozē mājokļu cenu kritumu
Zviedri atkal prognozē mājokļu cenu kritumu
Ingrīda Drazdovska
17.03.2010
Pēc izteikti optimistiskā noskaņojuma Zviedrijā šobrīd valsts iedzīvotāji vairāk prognozē mājokļu cenu kritumu, liecina pēdējais SEB Mājokļu cenu indikators.
SEB Mājokļu cenu indikators ir starpība starp to mājsaimniecību daļu, kas domā, ka cenas paaugstināsies, un to daļu, kas uzskata, ka tās pazemināsies. Pēc marta mērījumiem Zviedrijas indikators ir 29, un tas, salīdzinot ar februāri, ir samazinājies par 11 vienībām. SEB indikators Latvijā, kaut joprojām ar negatīvu vērtību, tomēr mēneša laikā paaugstinājās par 3.1 procentpunktu līdz -8.2 (iepriekšējā mēnesī indikatora vērtība bija -11.3). Kopš 2009. gada maija ir novērojama izteikti pozitīva tendence – Latvijas indikators pieaudzis par 47.3 procentpunktiem.
Pašlaik Zviedrijā mazāk mājsaimniecību nekā iepriekš tic tam, ka mājokļu cenas varētu paaugstināties (šomēnes – 49% aptaujāto mājsaimniecību; februārī – 54%), un vairāk nekā iepriekš uzskata, ka nākamgad cenas vēl vairāk pazemināsies (šomēnes – 20% aptaujāto, februārī – 14%). Šobrīd 27% aptaujāto Zviedrijas mājsaimniecību uzskata, ka cenas paliks nemainīgas. Savukārt Latvijā katrs piektais iedzīvotājs (iepriekšējā mēnesī – 16% un 2009. gada vasarā tikai 5%) sagaida mājokļu cenu kāpumu tuvākā gada laikā. Vispopulārākā atbilde, pie kuras pieturas 35% aptaujāto iedzīvotāju (iepriekšējā mēnesī – 37%), ir cenu nemainīgums turpmāko 12 mēnešu laikā.
«Zviedrijas mājsaimniecības sāk uztraukt mājokļu cenu attīstība. Mājokļu cenu indikatora samazināšanai ir vairāki faktori. Viens no tiem ir Zviedrijas centrālās bankas prognozes par procentu likmes kāpumu tuvākajā laikā. Situāciju ietekmē arī Zviedrijas Valsts bankas nolūks samazināt pieļaujamo kredītu apjomu attiecībā pret ķīlas vērtību,» komentēja Zviedrijas radītājus komentē SEB privātā sektora ekonomiste Gunilla Nīstrema (Gunilla Nyström).
Raksta pilno versiju var aplūkot:
http://db.lv/r/329-buve-ipasums/341-nekustamais-ipasums/219621-zviedri-atkal-prognoze-majoklu-cenu-kritumu
