Saliena (Салиена)

САЛИЕНА – УНИКАЛЬНЫЙ ИММИГРАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ СТИЛЬ ЖИЗНИ Салиена – оптимально спланированный жилой комплекс премиум-класса для комфортной и красивой жизни.

Это крупнейший проект загородной недвижимости в Балтийском регионе и единственный Гольф Эстейт в стране.

Раскинувшийся на территории в 455 га проект Салиена включает жилые районы, поле для игры в гольф, инфраструктурные объекты, различные досуговые и образовательные учреждения, а также торговый комплекс и бизнес-парк.

Салиена – проект с великолепной транспортной доступностью, идеально расположенный между Ригой и Юрмалой.

Это тихое и спокойное место вдали от городского шума в окружении нетронутой природы находится всего в нескольких минутах езды от множества крупных торговых центров, международного аэропорта «Рига», золотистых пляжей Юрмалы и оживленного центра Риги. Для удобства жителей на территории Салиены предусмотрен комплекс различных инфраструктурных объектов, таких как: поле для игры в гольф, частный парк, игровая площадка, лесопарк, ледовый дворец, спортивный комплекс с бассейнами, Международная школа Латвии с преподаванием на английском языке, супермаркеты и другие объекты.

Новейший проект Салиены – комплекс комфортных малоэтажных квартирных домов, возведенный в полном соответствии с европейской концепцией Гольф Эстейт, предусматривающей обширные зеленые пространства, живописное природное окружение, отдельную подъездную дорогу к гольф-комплексу и свободный доступ на частные рекреационные территории.

Из квартир, спроектированных архитектурным бюро Sarma Norde, открывается великолепный вид на безупречно ухоженные газоны и частный парк с фонтаном и игровой площадкой.

Комфортное и практичное жилое пространство Салиены продумано до мельчайших деталей и спроектировано с применением самых передовых технологий энергосбережения ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

Салиена предлагает полный комплекс услуг по получению Вида на Жительство и управлению недвижимостью, снимая с собственников жилья все заботы о его содержании.

Управляющая компания проводит комплексное коммерческое и эксплуатационное обслуживание недвижимости, обеспечивая жителей Салиены всем необходимым.

Здесь предусмотрен целый набор услуг по содержанию собственности, начиная от ремонтных работ и заканчивая сдачей недвижимости в аренду.

Мечта „под ключ”

Салиена предлагает своим будущим жителям большой выбор уютных квартир, просторных коттеджей и шикарных таунхаусов на любой вкус и бюджет. Все дома и квартиры в Салиене спроектированы и построены талантливыми архитекторами и профессиональными строителями, что гарантирует высочайшее качество вашего нового дома.

Идеальный дом

Тех, кто предпочитает более приватный образ жизни, и мечтает о своем собственном доме с садом и площадкой для отдыха, в Салиене ждут роскошные коттеджи с разным количеством этажей, спален и ванных комнат.

Мы тщательно продумали планировку каждого из представленных домов, чтобы все помещения были максимально полезными для будущих хозяев. Рационально используя каждый квадратный метр дома, мы добились отсутствия неиспользуемых зон, что делает наши дома особенно ценными.

При этом дома и сады расположены таким образом, чтобы предоставить жильцам максимальный комфорт и уединение, одновременно обеспечивая великолепный вид из окна и жилое пространство, наполненное дневным светом.

Мы также позаботились о том, чтобы вы могли формировать свой „идеальный дом” самостоятельно. Для этого мы разработали различные дополнительные пакеты, обеспечивающие максимальное соответствие дома вашим потребностям: пакет „Энергосбережения”, пакет „Комфорт” и пакет „Мой сад”.

Квартирный вопрос: почему Салиена?

Малоэтажные квартирные дома в Салиене - это уникальная возможность жить в комфортной и уютной квартире в окружении приятных соседей и живописных природных ландшафтов.

Мы продумали все до мельчайших деталей: от оригинального дизайна фасадов наших домов, до окружающего их пространства, как то, широкие подъездные дороги, ухоженные зеленые газоны, парки и игровые площадки.

Большие панорамные окна, широкие террасы и балконы зрительно расширяют пространство, создавая ощущение невероятной близости с великолепной природой этих мест. Просторные современные интерьеры квартир буквально залиты солнечным светом, что создает ощущение тепла и уюта.

Мы предлагаем своим клиентам двух-трех и четырехкомнатные квартиры площадью от 40 до 150 метров, с функционально продуманной планировкой и первоклассным дизайном. Все квартиры оборудованы индивидуальными системами отопления, кондиционирования и вентиляции, и отличаются высокими показателями энергосбережения.

Самым взыскательным клиентам Салиена предлагает воспользоваться услугами наших профессиональных дизайнеров, которые помогут в создании неповторимого дизайн-проекта вашего будущего дома мечты.

Золотая середина

В Салиене, как и в любом европейском растущем и постоянно развивающемся городе, все большую популярность приобретают таунхаусы. Это современные дома с рациональной планировкой и тщательно продуманным пространством вокруг.

Все таунхаусы имеют большие панорамные окна, уютную террасу выходящую в сад и просторные балконы. Участок вокруг дома достаточно большой, что дает возможность посадить любимые цветы и кустарники, обустроить детскую площадку, и устраивать пикники с друзьями на свежем воздухе.

Земля под застройку с полной инфраструктурой

Салиена предлагает местным и иностранным застройщикам идеальную площадку для реализации проектов недвижимости. Развивая свой проект в Салиене, инвесторы и застройщики безусловно выигрывают от тщательно продуманного планирования территории и ряда объектов инфраструктуры, которые здесь уже находятся - Международная Школа Латвии, гольф комплекс, ледовый холл, лесопарк, детские и спортивные площадки, парки.

Участки земли полностью готовы для застройки. Построена абсолютно вся необходимая инфраструктура, включая дорожную сеть, водопровод и канализацию, проведены газ, электричество и оптоволоконные кабели, дренажная система и система водоснабжения для полива.

Все земельные участки в Салиене корректно зонированы и уже осуществлена их детальная планировка, что дает основание для четкого понимания типа застройки и объемов строительства, которые могут быть реализованы на каждом конкретном объекте. В зависимости от планов, вы можете приобрести участки любого размера и назначения, как под жилую, так и под коммерческую застройку.

Совокупность всех этих факторов позволяет инвестору существенно сократить сроки реализации проекта и максимизировать его прибыльность.

В Салиене находится международная школа Латвии - ISL , которая предлагает обучение на английском языке по программе Internation Baccalaureate детям в возрасте от 3 до 19 лет.Учебный процесс делится на три этапа: блок дошкольного воспитания, программа средней школы и старшей дипломированной школы.

Учебное заведение было учреждено в 1994 году, а в 2011 школа расположилась в Салиене в новом здании с современными учебными классами, оснащенными передовыми технологиями для учебного процесса, большим спортивным залом и открытыми площадками для игр и внеклассных занятий. Образовательный процесс ведется с использованием цифровых проекторов и интерактивных досок.

Немаловажно, что в школе ISL большое внимание уделяется внеклассной работе с учениками, детей привлекают к интересным научным проектам и общественной жизни. Преподавательский состав также многонационален, в школе ISL собралась отличная команда учителей из разных стран мира: Канады, США, Австрии, Великобритании и других. В процессе обучения ваш ребенок, кроме общеобразовательных дисциплин получит базовые знания в области науки и искусства. Многие семьи с детьми выбирают Салиену в качестве постоянного места жительства именно из-за школы ISL, что делает среду жизни здесь поистине интернациональной.

Помимо Международной школы в Салиене вас и ваших детей ждут детские сады, школы и развивающие кружки, процесс обучения в которых происходит на самом высоком уровне. Так, дети дошкольного возраста могут посещать муниципальные детские сады. Ближайший садик „Саймите” находится всего в 5 минутах ходьбы от Салиена. Или, 5 минут на машине, и ваших деток с распростертыми объятиями примет частный детский сад „Винни”.

Муниципальная среднеобразовательная школа находиться в 5 минутах ходьбы, и располагает современным спортивным комплексом с двумя бассейнами и футбольным полем с высококачественным искусственным покрытием.

Хотите, чтобы ваши дети овладели музыкальными инструментами? Обратите внимание на абсолютно новую музыкальную школу, что находится в шаговой доступности от центра Салиены.

Генеральный план.

Формирование общего плана и архитектурного проекта Салиены начиналось с чистого листа норвежскими, а затем финскими архитекторами.

Этот факт обеспечил оптимально спланированную структуру и содержание проекта, что дало Салиене уникальное преимущество перед другими проектами.

Генеральным планом Салиены предусмотрено все, что нужно для удобства: территории общественного пользования, рекреационные зоны, площадки для занятий спортом и проведения досуга. Жилая и коммерческая зоны корректно спланированы, в комфортной доступности расположены образовательные учреждения и развлекательные комплексы.

Особое внимание уделено безопасности дорожной сети с широкими проезжими частями, велосипедными и пешеходными дорожками, которые были спроектированы шведскими дорожными специалистами.